Comment optimiser ses chances d’obtenir un prêt immobilier ?
Avant d’accorder un prêt immobilier, les banques vont étudier différents critères concernant l’emprunteur. Cet article vous donne des conseils pour optimiser vos chances d’obtenir un prêt immobilier.
Avoir des revenus fixes et réguliers
Si vous souhaitez obtenir un prêt immobilier, il est important d’avoir des revenus fixes et réguliers.
En effet, les banques exigent que les emprunteurs aient un emploi stable, c’est à dire un contrat à durée indéterminée, de préférence à temps plein.
Il faut également que vous ayez plus de 6 mois d’ancienneté pour justifier de la fin d’une éventuelle période d’essai.
Votre capacité d’emprunt va dépendre du montant de vos revenus.
Bien gérer son compte bancaire
Avant de financer votre prêt, la banque va vérifier vos derniers relevés de compte pour s’assurer que vous pourrez bien rembourser les mensualités de l’emprunt.
Elle va étudier le fonctionnement de votre compte bancaire pour y détecter d’éventuelles irrégularités, comme la présence de découverts.
Si vous possédez une épargne régulière, cela rassurera l’organisme prêteur.
Respecter le taux d’endettement
Les banques doivent s’assurer que vous avez les ressources financières pour rembourser votre prêt immobilier.
Elles doivent prendre en compte l’ensemble des charges inhérentes à votre quotidien, comme vos dépenses d’alimentation ou les factures de votre fournisseur d’énergie, et y intégrer la nouvelle mensualité de votre prêt.
Le taux d’endettement ne doit pas être supérieur au tiers de vos revenus.
Se constituer un apport
Les établissements financiers exigent de plus en plus un apport personnel, souvent estimé à 10% du capital emprunté. Cela constitue un gage de votre sérieux et de votre solvabilité.
Plus votre apport sera important et plus le taux d’intérêt de votre prêt sera attractif.
Il est à noter que les primo-accédants peuvent obtenir le financement de leur prêt à hauteur de 100%.
Faire appel à un courtier
Si vous souhaitez obtenir un taux intéressant, n’hésitez pas à faire appel à un courtier en crédit immobilier comme Aquaverde Assurance.
En effet, celui-ci va mettre en concurrence les établissements bancaires pour trouver les financements les plus avantageux.
Le courtier vous orientera vers la banque la plus adaptée à votre profil, et pouvant vous faire bénéficier du meilleur taux.
Il travaille en direct avec des interlocuteurs décisionnaires, ce qui aura l’avantage de vous faire gagner du temps.
Aquaverde Assurance vous accompagne dans votre démarche de prêt immobilier et vous aide à trouver le taux le plus attractif.
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